Kira Ödemelerinde Yüksek Cezalar! Ev Sahipleri ve Kiracılara Sıkı Denetim
Kira fiyatlarındaki fahiş artışla birlikte bazı ev sahipleri, vergiden kaçınmak için farklı yöntemlere başvuruyor. Kimileri, kontrat yapmadan evlerini kiralarken, kimileri de kiranın bir kısmını banka üzerinden, bir kısmını ise elden alarak vergi kaçırmaya çalışıyor. Ancak Maliye, bu tür usulsüzlükleri engellemek için harekete geçti.
CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı’na yapılan şikâyetlerin ardından, tapu kayıtları, banka hesapları ve saha araştırmalarıyla kayıt dışı kira gelirleri tespit ediliyor. Maliye, bu tür işlemlerle ilgili ciddi cezalar kesmeye hazırlanıyor.
Ev sahiplerinin yüksek vergi ödememek için geliştirdiği yöntemler, kiracılar için de sorun yaratıyor. Bazı ev sahipleri, kira bedellerini resmi kayıtlara düşük gösterirken, bazıları ise kontrat yapmadan kiracıyı evde tutuyor.
KİRACILAR DA CEZA ALACAK
Yeni düzenlemeye göre, yalnızca ev sahipleri değil, kiracılar da cezaya çarptırılacak. 500 TL üzerindeki kira ödemelerinin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale geldi. Bu kurala uymayan her iki taraf da büyük cezalarla karşı karşıya kalacak.
Kiracılar, ev sahibi buna rağmen elden ödeme yapmayı tercih etse bile, kira ödemelerini banka veya PTT üzerinden yapmak zorunda. Aksi takdirde, 5 iş günü içinde yetkililere bildirilmeyen elden yapılan ödemeler için kiracı da cezalandırılacak.
20 MİLYON LİRAYA VARAN CEZALAR
Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren yeni yasal düzenlemeye göre, elden ödeme yapan ve alan herkese ceza uygulanacak. Kira bedelinin yüzde 10'u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek ve bu tutar en az 5 bin TL olacak. Üstelik bir takvim yılı içinde bu cezanın üst sınırı 20 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor.