Turistik ilçelerde otel alanı olarak belirlenmiş parsellerde Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın verdiği turizm işletme belgesi ile 6 kata kadar yapılaşma izni alan bazı şirketlerin inşaat aşamasında odaları lüks dairelere çevirerek satışa çıkarması haberlere konu olmuş, satışlarla birlikte yüz milyonlarca liralık haksız kazanç sağlanırken ilçelerin turizm potansiyeli de zarar görmüştü.
Turizm sektörünün haber kaynağı Turizm Haber Merkezi'nin haberine göre İstanbul merkezli ArsaVev isimli şirketin İzmir'in turistik ilçelerinden olan Dikili'de imar planlarında otel alanında kalan denize sıfır bir parselde ArsaVev Dikili isimli bir konut projesini hayata geçirmeyi planladığı ve bu proje kapsamında inşa edilecek konutları imar planlarına aykırı bir şekilde tanesini 5 milyon TL'den ortada yapı yokken proje üzerinden satışa çıkardığı ortaya çıkmıştı. Dikili sınırlarında kalan bir projesi daha olduğu ortaya çıkan şirketin Bahçeli Mahallesi'ndeki 141 bin 776 metrekare büyüklüğündeki devasa tarım arazisi olan alanda 33 bloktan oluşan bir konut projesi hayata geçirmek için çalışmalara başlağı ortaya çıkarken Ekmas Dikili 2. Etap isimli projenin hayata geçirilmek istendiği 132 ada 10 parsel hem Dikili Belediyesi'nin e-imar uygulamasında göre hem de Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgu Uygulaması'nda tarla olarak kayıtlı. Henüz bin ölçekli imar planı ve parselasyon planı bulunmayan, imara açılmamış durumda olan parselin henüz emsal ve yükseklik sınırları da belirlenmemiş.
Parsel, 25 bin ölçekli Dikili (İzmir) Termal Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Nazım İmar Planı'na göre ise turizm alanı olarak işaretlenmiş bölgede kalıyor ancak bu plana göre binlik bir plan üretilse de yine de bu bölgede konut yapılması mümkün değil. Şirketin bir imar planı çalışması olup olmadığı da bilinmezken projeyle ilgili bir ÇED süreci de başlatılmış değil.
Proje kapsamında inşa edilecek konutlar ise 5 katlı iken projeye en yakın bölgede bulunan villa tipi konutların ise 2 kat sınırı bulunuyor. ArsaVev bu projesini de İzmir merkezli ekmas holding bünyesinde yer alan Ekmas Yapı ortaklığıyla yürütüyor. Bu projedeki konutlar da hem ArsaVev tarafından hem de Ekmas Yapı tarafından internet üzerinden satışa çıkarılmış ve inşa edileceği taahhüt edilen konutların ise tamamı satılmış durumda.
İstanbul merkezli ArsaVev Şirketi'nin sahibi ve yönetim kurulu başkanı Bülent Öztürk.
Şirket Fenerbahçe Spor Kulübü'nün sponsorları arasında. ArsaVev ''trend yazlık bölgelerde erişilebilir evler'' sloganıyla arsa satışları üzerinden konut pazarlaması yapıyor. Şirketin Çeşme, Foça, Ayvalık, Kuşadası, Bodrum gibi turistik bölgelerde projeleri de bulunuyor.
Yönetim kurulu başkanlığı görevini Bülent Öztürk isimli kişinin yürüttüğü vclub isimli şirket geçtiğimiz yıl Okan Bayülgen'i reklam filmlerinde oynatarak hacizli otelden oda ve arsa payı satışı yapması ile gündeme gelmişti. Herkesi Alaçatı ve Bodrum'da otel sahibi yapmayı vaat eden Bülent Öztürk ve şirketi Alaçatı ve Bodrum otelleri için bu yolla bin kişiden 200 milyon TL'den fazla para toplamış Tüketicinin Korunması ve Piyasa Gözetimi Genel Müdürlüğü firmanın reklamları için durdurma kararı almıştı.
