Samsun Mimarlar Odası tarafından 9 yıl önce yüksek inşaat yoğunluğu ile kıyı kanununa aykırı biçimde inşa edildiği öne sürülen Sheraton Otel için açılan davada, söz konusu taşınmazın uygulama imar planı lejantında 'imar uygulamasına dahil edilmeyecek alan' olarak tanımlanmasının ve turizm tesis alanı olarak planlanmasının şehircilik ve planlama ilkelerine uygun olmadığı gerekçesiyle planın ve plana dayalı ruhsatın iptaline karar verildi. Samsun Gazetesinden Betül Uzun’un haberine göre, bilirkişi raporunda yer alan tespitler Danıştay 6. Daires'nin 2017 yılındaki kararında yer verdiği gerekçeler ile birlikte değerlendirildiğinde, Samsun 2. İdare Mahkemesi, "Dava konusu imar planı değişikliğinin yapımı aşamasında kısmi yapılaşma koşullarının araştırılmadığı, 1988 yılında onaylanan imar planının tek başına kısmi yapılaşma koşullarının mevcudiyetine karine oluşturmayacağı, dava konusu taşınmazın bulunduğu alandaki turizm tesis alanı sınırının kuzeyindeki bölümünün kıyıda yer aldığı, turizm tesis alanlarının kıyıda imar planı kararı ile yapılabilecek tesisler sınıfında olmadığı, kıyının özel mülkiyete konu olmayacağı ve davaya konu parselin kıyıda kalan bölümünün davaya konu plan değişikliğinde imar uygulamasına konu edilmeyecek alan olarak belirlendiği, söz konusu taşınmazın uygulama imar planı lejantında "imar uygulamasına dahil edilmeyecek alan" olarak tanımlanmasının ve turizm tesis alanı olarak planlanmasının şehircilik ve planlama ilkelerine uygun olmadığı anlaşıldığından, dava konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde ve bu işlem esas alınmak suretiyle dava konusu taşınmaz hakkında düzenlenen yapı ruhsatında hukuka ve mevzuata uyarlık bulunmadığı sonucuna ulaşılmıştır. Açıklaman nedenlerle; dava konusu işlemlerin iptaline" şeklinde hüküm vererek, planın ve plana dayalı ruhsatın iptaline karar verdi.